Uma moradia térrea com a sala e a cozinha abertas para o terraço e o jardim, o quarto, a casa de banho e a sala de tratamento de roupa, o telhado de telha de canudo e o terreno arrumado em muros, com lugar de estacionamento à estrada. Entre na casa como vai ficar.
As imagens seguem o projeto de licenciamento: a planta, a cobertura, os alçados e os perfis do desenho da arquitetura, e o projeto de arranjos exteriores, assentes no levantamento do terreno.
Toque numa imagem para a ver no tamanho real. A luz é a do sol de junho, no próprio terreno, com a encosta e a vizinhança verdadeiras à volta.
A piscina é uma opção de personalização, a orçamentar à parte: no projeto de licenciamento esta zona do jardim é relvado. No estúdio de personalização pode ver a casa com e sem ela.
Toque nas opções e a imagem muda na hora, com a luz e as sombras calculadas para o próprio terreno. Por fora, a fachada, as janelas, os muros, a guarda, os pavimentos, o telhado e a piscina; por dentro, as paredes, o chão, as frentes da cozinha e a bancada. Tudo se pode escolher ao seu gosto.
A chegada à casa ao fim da tarde, a partir da encosta de Machico.
A proposta escrita detalha cada trabalho, com as quantidades e o preço de cada fase. Em resumo, o que a obra entrega:
A mobília, a decoração, o carro e as plantas que se veem nas imagens e na visita são de apresentação: mostram a casa vivida e não fazem parte do orçamento. As árvores e as plantas do jardim do projeto estão incluídas.
Cada fase tem os seus trabalhos e o seu valor. Os pagamentos acompanham o avanço da obra, como descreve a proposta escrita.
Revisão 01, de 02/10/2026: entra o corredor das traseiras que pediu, mais € 43.370 face à proposta de 01/10. Os outros trabalhos mantêm o preço; o quadro do que mudou está no PDF.
Um estudo nosso, feito com olhos de arquiteto a partir do projeto licenciado. As fundações, os muros e o terreno ficam como estão; muda o que se vê e o que se vive: duas suites, um terraço panorâmico por cima da sala, a sala aberta ao vale e uma piscina que se perde na paisagem.
A sala de tratamento de roupa passa a quarto com casa de banho própria, a opção que já está na proposta. A lavandaria vai para um armário técnico.
Em vez do telhado de várias águas, uma cobertura plana: 27 m² de terraço lajeado, com guarda de vidro, por cima da sala e da cozinha, e 44 m² de cobertura ajardinada por cima dos quartos, que protege do calor. Sobe-se por uma escada em caracol no pátio.
O vão de correr da sala passa de 2,0 para 3,2 m e o terraço da frente fica debaixo de uma pérgola bioclimática, com lâminas que abrem e fecham conforme o sol.
A piscina passa para o muro sul, virada ao vale: a água transborda pela borda para uma caleira por fora do muro e parece continuar na paisagem.
Painéis solares com bateria, que pagam a eletricidade da casa e do carro, e domótica para a luz, o clima e a segurança. A bomba de calor da água quente e o ar condicionado já estão na proposta.
Uma ampliação de cerca de 42 m² sobre os quartos, com terraço próprio: a casa passa a T3 e muda de escala. Pede projeto de arquitetura e de estruturas e uma nova licença.
Valores estimados com os preços da proposta e do mercado da Madeira (outubro de 2026), sem IVA. O que muda no projeto licenciado (a cobertura, os vãos e a segunda casa de banho) pede um projeto de alterações aprovado pela Câmara Municipal de Machico, que a Helplar acompanha com o arquiteto. Se quiser avançar, fechamos os valores numa revisão da proposta.
Revemos a proposta consigo, ponto por ponto, e acertamos as escolhas que ficam em aberto. A data de início combina-se na adjudicação.
Conversamos consigo sobre o projeto, os prazos e os pagamentos, ao telefone ou no terreno.
Cores, cerâmicos, porcelânico e cozinha: mostramos as opções dentro dos valores da proposta.
Com a adjudicação, fechamos a data de início e o calendário das quatro fases.
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